W tym artykule
Wykonalność i majątek
Zatwierdzenie ugody nadającej się do egzekucji pozwala uzyskać tytuł wykonawczy. Nie tworzy jednak majątku dłużnika ani pierwszeństwa przed innymi wierzycielami. To odrębna kwestia od zabezpieczenia rzeczowego lub zobowiązania osoby trzeciej.
Dobór instrumentu
Możliwe rozwiązania obejmują m.in. poręczenie, gwarancję, zastaw lub hipotekę, zależnie od sprawy. Każde ma własne wymagania dotyczące treści, formy i skuteczności. Wpisanie w ugodzie, że dłużnik „ustanowi zabezpieczenie”, nie oznacza, że zostało ono skutecznie ustanowione.
Jeżeli poręczyciel lub gwarant nie jest stroną rozmów, jego zobowiązanie wymaga odrębnego sprawdzenia. Nie można obciążyć osoby trzeciej samym porozumieniem wierzyciela i dłużnika.
Kolejność czynności
Warto ustalić, czy ustępstwo wierzyciela nastąpi dopiero po ustanowieniu zabezpieczenia. Należy wskazać termin, wymagane dokumenty i następstwa braku wykonania. Przy hipotece znaczenie mają także stan księgi wieczystej i miejsce w kolejności zabezpieczeń.
Wygaśnięcie i zwolnienie
Ugoda powinna określać warunki zwolnienia zabezpieczenia po zapłacie, wydania dokumentów i pokrycia kosztów. Zabezpieczenie nie powinno pozostawać bezterminowo nierozliczone po wykonaniu zobowiązania.