W tym artykule
Zakres obowiązku
Od 1 marca 2026 r. art. 458³a k.p.c. przewiduje skierowanie do mediacji przed posiedzeniem przygotowawczym albo pierwszą rozprawą w sprawach z umów o roboty budowlane oraz ze ściśle związanych z procesem budowlanym umów służących wykonaniu robót.
Przepis należy odczytywać w ramach postępowania gospodarczego. Art. 458¹ § 1 wyłącza zastosowanie przepisów tego działu do wskazanych spraw, jeżeli stroną jest konsument, choć rozpoznaje je sąd gospodarczy. Znaczenie może mieć także rozpoznanie sprawy z pominięciem tego działu na podstawie art. 458⁶. Nie każdy spór dotyczący remontu podlega więc automatycznie nowemu obowiązkowi.
Nakaz zapłaty i przepisy przejściowe
Obowiązek nie obejmuje początkowo spraw rozpoznawanych w postępowaniu upominawczym, elektronicznym upominawczym ani nakazowym. Po sprzeciwie od nakazu w postępowaniu upominawczym albo zarzutach w nakazowym sąd kieruje do mediacji przed wskazanym posiedzeniem.
Art. 14 ust. 7 ustawy nowelizującej wiąże stosowanie nowego art. 458³a ze sprawami wszczętymi po dniu wejścia w życie ustawy. Datę wszczęcia trzeba zatem uwzględnić, zamiast stosować przepis do każdego toczącego się procesu.
Wybór mediatora i dalszy bieg sprawy
Strony zachowują możliwość wspólnego wyboru mediatora. Przy braku wyboru wyznacza go sąd. Skierowanie nie oznacza obowiązku przyjęcia propozycji ugody; zastosowanie mają zasady mediacji, w tym art. 183⁸.
Po skierowaniu sąd nadal przygotowuje posiedzenie lub rozprawę. Strony powinny pilnować obowiązków procesowych niezależnie od prowadzonych rozmów.
Mediacje w sporach o roboty budowlane — zakres spraw, mediatorzy i organizacja spotkania.